Rätt lokaler gör stor skillnad, det vet vi!
Det är dock viktigt att konkretisera vad som är rätt lokaler just för er och det gör vi genom en Strategisk analys baserat på era affärsmål, kopplat till lokaler, men även genom en djupgående analys av era krav och behov för verksamheten inklusive tekniska, säkerhetsmässiga och rent funktionella krav.
Med en genomarbetad kravspecifikation kan vi hjälpa er i dialogen med befintliga fastighetsägare avseende befintlig lokal eller andra lokaler inom deras bestånd, men även utföra ett Lokalsök för att få förslag på andra lokaler som matchar er kravbild.
På så sätt arbetar proaktivt tillsammans med er för att hitta ändamålsriktiga lokaler, alternativt anpassa era befintliga, så att de stödjer ert arbetssätt och ger en väl genomtänkt arbetsmiljö.
Vi hjälper er sedan att tillsammans med fastighetsägaren arbeta fram en ritning som möter era krav och behov – och ett ”Komplett” hyresavtal utifrån innehåll, material och funktionalitet – allt för att minimera ekonomiska tillägg efter signerat hyresavtal. Processen för projektering och upphandling av entreprenör blir så mycket enklare för fastighetsägaren och genomförandet mycket mer friktionsfritt för alla inblandade parter.
Vid projektuppstarten upprättar vi projektets styrverktyg som Tidplan och Budget, samt lägger en projektplan tillsammans med kunden inklusive projektorganisation.
Inom LOKAL arbetar vi bland annat med:
- STRATEGISK ANALYS
- LOKALSÖK
- RITNING
- ”KOMPLETT” HYRESAVTAL *)
- TIDPLAN
- BUDGET
- PROJEKTORGANISATION
*) Den juridiska granskningen av hyresavtal görs internt av våra kunder, eller av externt ombud.